Som arkitekt og konsulentkontor har vi gleden av å få hjelpe mennesker til å forme sitt drømmehus. Det kan være nye bygg, eller eldre bygg som skal oppgraderes. På en del av disse prosjektene bistår vi også med andre tjenester, som for eksempel byggeplasskontroller. På dette prosjektet har vi vært med hele prosessen. Bli med på besøk!
Om prosjektet
Dette prosjektet begynte ved at kunden hadde en liten eiendom med et lite og eldre hus. Beliggenheten var attraktiv med gode utsiktsforhold. Kunden ønsket å rive huset som stod der, og bygge et nytt og bedre plassert hus. For å få den optimale utsikten måtte bygget potensielt ha 3 etasjer. Eierne kom til oss med skissetegninger av et hus på tre etasjer hvor 3. etasje hadde noe mindre grunnflate, noe som muliggjorde en romslig takterrasse. Dette huset lot seg ikke bygge da gjeldende reguleringsbestemmelser ble for mye tilsidesatt.
Artikon fikk i oppdrag å starte prosessen med å designe et hus som ikke skilte seg så mye fra reguleringsbestemmelsene, men som samtidig gav muligheten for takterrasse, utsikt fra stue, samt de andre funksjonene familien ønsket.
Siden tomten hadde en utforming med et fjellparti mot øst, så vi det som en mulighet til å få tre etasjer på deler av tomten. Et hus med halvetasjer ble løsningen! Det gav da muligheten til en stue med store vinduer og gode utsiktsforhold.
Ved å bygge i halvetasjer får en også muligheten til å bygge takterrasse. Tilgangen til takterrasser er ofte en utfordring. Vi ser ofte at tilkomsten til slike går via et lysthus på «toppen av huset» eller via en utenpåliggende trapp. Dette er løsninger verken vi eller kunden ville etablere. Vi falt derfor ned på å felle trappen inn i bygningskroppen, bak kjøkkenet. Trappen blir skjult og skjermet, og en kan gå ut til takterrassen via en liten vestvendt veranda utenfor kjøkkenet. Taket i stuedelen er hevet litt ekstra slik at dette gir en lun vegg på takterrassen. Legg også merke til at takterrassen har «hev-senk» løsning på rekkverk. Rekkverket kan heves opp til 1,8 meter og dermed skjerme for vind!
Halvetasjer som virkemiddel for å få de funksjonene kunden ønsket har vært en suksess. Noen utfordringer møter en nødvendigvis også. Familien ønsket det åpent mellom stue og kjøkken, og disse rommene befinner seg i hver sin (halv)etasje. Husker vi ikke feil, var det kunden selv som kom med ønske om en ordinær trapp med tilhørende «auditorium» ved siden av. Dette gav en luftig og åpen løsning som samtidig tydelig deler det store åpne rommet inn i soner.
På besøk
Vi har vært så heldig å få komme på besøk etter at huset er innflyttet, og vi har vært spent på hvordan familien har opplevd prosessen, og hvordan de har det nå som de endelig har flyttet inn.
Noen spørsmål har vi også gjengitt her.
Hvordan føles det
På spørsmålet om «hvordan det føles nå», får vi vite at de tok huset i bruk rett før jul og fikk feire julen i det nye huset og at det var en god følelse! Vi kan spe på med opplysninger om at huset for mange andre ville vært definert som innflytningsklart en god stund tidligere, men siden denne familien bodde greit der de bodde, ville de ikke haste inn før de hadde alt på stell. En løsning vi anbefaler alle som har mulighet til det.
Artikon som arkitekt
«Hvorfor valgte dere Artikon?» Vi skjønner at jungeltelegrafen er utrolig verdifull når vi gang på gang får høre: «Vi valgte dere fordi vi har andre bekjente som kunne anbefale dere». Og når vi litt senere spør om kunden kan anbefale å bruke Artikon, og raskt får høre at «vi har allerede gjort det», ja da bygger det opp under viktigheten av et godt rykte og jungeltelegrafen.
Byggeprosessen
«Hvordan har byggeprosessen vært?» «Vi er av natur begge strukturerte og liker orden på økonomi, løsninger og vi ønsker minst mulig overraskelser. Prosjektbeskrivelsen som dere utarbeidet, var med på å belyse utfordringer og styre de utførende i anbudsfasen og i byggeprosjektet.
Prosjektbeskrivelse
Prosjektbeskrivelsen som Artikon har utarbeidet brukte familien som grunnlag for å innhente priser, samt styre prosjektet slik at dette ble på familiens premisser og ikke de utførende sine. Når vi spør om det er noe «kunden kunne tenkt seg å gjøre annerledes?» svarer familien at de kunne ha spart litt tid ved å kontakte Artikon litt tidligere, da løsningen som Artikon kom opp med var mer spennende og bedre tilpasset tomten, sier familien.
Med Artikon som konsulent og støttespiller.
I tillegg til arkitekt og tegnetjenester har Artikon gjennomført uavhengig trykktest, uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet og ikke minst byggeplassbefaringer ca. hver 14 dag i byggeprosessen.
«Denne byggeprosessen gikk bra, men vi er glade for at Artikon tok noen kontroller underveis. Det ble avdekt noen avvik underveis, og disse ville ikke vi som privatpersoner hatt forutsetninger for å se. Vi vet at ikke alle opplever det samme, men i vårt tilfelle har utbygger utbedret avvik som ble oppdaget. Det koster litt for byggeplasskontrollen som Artikon har utført, men feil, mangler og avvik i byggeprosessen ville potensielt kostet mye mer».
Utvalg av bilder under:
